巴中市国有资产经营管理有限公司关于37处商铺公开征集意向合作方的公告

关于37处商铺公开征集意向合作方的公告

       为有效盘活优质商铺资源，现对以下37处商铺面向社会公开征集意向合作方。我们诚邀具备良好商业信誉和运营能力的法人、自然人或其他组织前来咨询洽谈。

一、商铺概况

      本次拟征集意向合作方的商铺分布于巴中市巴州区、通江县、南充市等区域，具体位置、面积、建筑形态等详见附件清单。

二、合作方式

      本次合作不设唯一限定模式，意向方可结合自身经营计划和资产特点，参考以下一种或多种方式提出合作方案：

  （一）“保底+分成”模式

     为兼顾资产收益的稳定性与成长性，可采用“保底收益+营业额分成”的方式。其中，保底收益为合作方承诺的最低年度收益（不低于评估底价），营业额分成的比例由双方根据业态、预期流水等因素另行协商确定。

  （二）联合经营模式

     针对具备改造潜力或特定业态适配度的资产，可探索联合经营。双方按约定方式共同投入、共担风险，收益分配比例在尽职调查后基于商业谈判结果，以最终签署的协议为准。

   （三）委托运营模式

     意向方具备专业运营能力的，可采用委托运营方式。由我公司将资产委托给合作方进行日常运营管理，运营收益按双方约定的方式分配，具体分配方案根据资产特点、运营投入等因素协商确定。

   （四）意向方自主提案模式

     鼓励意向方结合自身品牌优势及商业计划，提出前述模式之外的创新型合作方案（如阶梯式分成、装修期优惠、股权合作等），我公司将按程序评估后择优推进。

三、意向方资格要求

（一）依法设立并有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）具有良好的商业信誉，无不良信用记录；

（三）具有与拟合作资产相匹配的经营能力或行业经验者优先；

（四）法律法规规定的其他条件。

四、报名及联系方式

      咨询时间：本公告长期有效（工作日9:00-18:00）

      咨询地点：巴中市巴州区江北大道望王路东段453号

      联 系 人：向经理

     联系电话：14780281520

     电子邮箱：297248245@qq.com

     意向方可携带营业执照/身份证及相关资质文件前来咨询，或通过电话、邮件初步沟通。我公司将根据报名情况，适时组织现场踏勘及一对一洽谈。

五、特别提示

   （一）本次公告仅为意向合作方征集及合作模式说明，不构成要约或承诺。

   （二）我公司将根据征集到的意向及后续谈判情况，按“一资一策”原则拟定具体合作方案，并履行公司内部决策程序后，与最终选定的合作方签署正式协议。

   （三）如同一处资产有多家意向方表达合作意向，我公司将按照提交书面合作意向文件的先后顺序（以收到文件的时间为准）确定优先洽谈权，并保留在必要时采用公开竞价方式确定合作方的权利，以确保公平、公正。

    （四）我公司保留对合作方式、条件及合作方选择的最终解释权。

附件：37处商铺情况清单

     巴中市国有资产经营管理有限公司

             2026年4月3日